Iøjnefaldende forretningslokaler i London

Fischer undercut anchors holder facaden på 1 Triton Square

Iøjnefaldende forretningslokaler i London

Mødested for erhvervslivet: Regent’s Place, en campus på 13 hektar i Londons West End, huser adskillige globale virksomheder. Disse inkluderer Facebook, Bank Santander, kapitalforvalteren Dimensional Fund Advisors L.P., koncernhovedkvarteret for den britiske stormagasinkæde Debenhams og mange andre velkendte adresser. Men detailhandel, catering og andre fritidsaktiviteter findes også på erhvervsområdet.

Med ombygningen af 1 Triton Square fra 2018 til 2021 skrider udviklingen af Regent’s Place, som allerede er blevet omfattende renoveret, yderligere frem. Når projektet, der opføres af British Land Company PLC, er færdigt, vil bygningen tilbyde moderne, fleksible arbejdsmiljøer. Kontorerne er grupperet omkring et stort centralt atrium, der forbinder etager og mennesker. I forbindelse med udvidelsen vil bygningen blive øget fra fem til otte etager med fire store tagterrasser øverst. Renoveringen af i alt omkring 34.000 kvadratmeter øger den udlejningsbare areal med yderligere cirka 12.000 kvadratmeter, skaber plads i stueetagen til detailhandel og fritidsaktiviteter og tilbyder også mere omkostningseffektive arbejdspladser. Omkring 29.000 kvadratmeter kontorplads er forudlejet til Dentsu Aegis Network, en globalt aktiv gruppe af bureauer inden for kommunikation og mediekonsulentvirksomhed.  


Billede: Eugene Regis/Shutterstock
I sin redesign fokuserer British Land Company PLC på de nuværende behov hos bygningens brugere og på at imødekomme forskellige kundesegmenter. Derudover bevares bygningens oprindelige karakter, som blev skabt i 1990’erne, samtidig med at den overføres til modernitet. Designet af bygningsskallen er afgørende for dette. Facadespecialisterne blev engageret af Josef Gartner GmbH, med base i Gundelfingen, Bayern, som tilhører Permasteelisa Group med hovedkontor i Italien. Målet var at bevare bygningens velkendte ansigt samtidig med at sikre et frisk, moderne udseende. Den enkeltlags facade af glas og natursten vil blive renoveret og udvidet på et samlet areal på omkring 11.000 kvadratmeter.

Ejendomsbeskrivelse

Bygningsejer
British Land Company PLC
Byggetid
2018 - 2021
Øget overfladeareal
12.000 m²
fischer produkter anvendt
25.000 fischer Zykon pladeankre FZP II

Størstedelen af den eksisterende bygningsskal og overbygning blev bevaret og delvist renoveret. Dette svarer til den bæredygtige, BREEAM-certificerede (Building Research Establishment Environmental Assessment Methodology) tilgang til projektet. Nye facadeområder blev også tilføjet som en del af bygningsudvidelsen. Facadepaneler fra naturstensleverandøren Mineral by Eberhart GmbH, med base i Saarwellingen, Saarland, blev monteret på omkring 2.300 kvadratmeter. De er lavet af den franske kalksten “Val de Nod” og måler 900 x 450 x 40 millimeter. Kalkstenpanelerne kan sikkert fastgøres til ankerbasen med ca. 25.000 fischer FZP II cyclone panelankre. En speciel drejedel med reduceret rillebredde blev brugt som ophængsmøtrik til undercut-ankeret for at tilpasse det optimalt til Gartner-underkonstruktionen. Facadesystemet er lavet af rustfrit stål (A4) og er derfor korrosionsbestandigt. 

Zykon pladeankrene FZP II er forankret i natursten på en positiv låsemåde og helt uden ekspansionspres. “Til dette formål laves der først koniske borehuller, som derefter undercuts,” forklarer Detlef Postler, projektstøtte for fischer facadesystemer. "Ankrene skal derefter kun spredes ved hjælp af et indsætningsværktøj og derefter forbindes til underkonstruktionen. Vi tilbyder det komplette system med passende tilbehør fra en enkelt kilde." Denne teknologi tilbyder mange fordele. “Ved at tillade, at ankre fastgøres på bagsiden af panelet på den statisk optimale position, det såkaldte femte punkt, øges bæreevnen, og bøjebelastningen i panelet reduceres med op til 50 procent sammenlignet med kantfastgørelsen,” forklarer Steven-Henrik Maier, markedschef for fischer facadesystemer. "Det stopper ikke her, undercut-ankrene ser også meget bedre ud end kantfastgørelserne: Dette sikrer et harmonisk fugebillede uden synlige fastgørelser."

Billede: fisker
”Vi tilbød den rette løsning til projektet, bestående af undercut-ankre, møtrikker og boreteknologi,” opsummerer Detlef Postler og tilføjer: ”Takket være den lokale ekspertise fra vores nationale datterselskab fischer UK kunne vi også tilbyde byggeinteressenterne ikke kun rettidig teknisk support gennem planlægnings- og beregningstjenester, men også onsite support fra vores lokale ACT-ekspert Jeff Holmes. Vi vil fortsætte dette indtil projektets vellykkede afslutning.” Med en virkelig global partner som fischer kan alle byggeinteressenter, uanset byggepladsens placering, altid regne med hurtig teknisk support. ”Det var en fornøjelse for os at støtte vores kunde i et så prestigefyldt projekt og at kombinere vores knowhow med ham,” siger Jeff Holmes, lokal fischers ACT-manager.
Det var en fornøjelse for os at støtte vores kunder i et så prestigefyldt projekt og at samle vores ekspertise med dem.
Jeff Holmes, fischer ACT Manager på stedet
cd-blue-7b46469956-ns6tq