Blikfang på Londoner erhvervsområde

fischer undercutankre holder facaden på 1 Triton Square

Blikfang på Londoner erhvervsområde

Samlingssted for erhvervslivet: På Regent’s Place, en 13 hektar stor campus i Londons West End, har mange globale virksomheder deres base. Blandt dem er Facebook, banken Santander, kapitalforvalteren Dimensional Fund Advisors L.P., koncernhovedkontoret for den britiske stormagasinkæde Debenhams og mange andre velkendte adresser. Men også detailhandel, gastronomi og andre fritidstilbud finder plads på erhvervsområdet.

Med ombygningen af 1 Triton Square fra 2018 til 2021 skrider udviklingen af Regent’s Place, som tidligere allerede er blevet omfattende renoveret, videre. Efter projektets afslutning, hvor bygherren er British Land Company PLC, vil bygningen rumme moderne, fleksible arbejdsmiljøer. Kontorerne er grupperet omkring et stort centralt atrium, der forbinder etager og mennesker. I forbindelse med udvidelsen hæves bygningen fra fem til otte etager, hvor der øverst findes fire store tagterrasser. Renoveringen af i alt cirka 34.000 kvadratmeter øger den udlejningsbare plads med yderligere cirka 12.000 kvadratmeter, skaber plads i stueetagen til detail- og fritidstilbud og tilbyder også mere prisvenlige arbejdsområder. Omkring 29.000 kvadratmeter kontorareal er forudlejet til Dentsu Aegis Network, en globalt opererende agenturgruppe inden for kommunikations- og medierådgivning.  


Billede: Eugene Regis / Shutterstock
Ved ombygningen fokuserer British Land Company PLC på de aktuelle behov hos bygningens brugere og på at henvende sig til forskellige kundesegmenter. Derudover bevares den oprindelige karakter af bygningen, der blev opført i 1990’erne, samtidig med at den overføres til det moderne. Det afgørende for dette er udformningen af bygningsskallen. Opgaven blev tildelt facadespecialisterne hos Josef Gartner GmbH med base i Gundelfingen, Bayern, som er en del af Permasteelisa Group med hovedsæde i Italien. Målet var at bevare bygningens velkendte udseende og samtidig skabe et frisk, moderne udtryk. På et samlet areal på omkring 11.000 kvadratmeter bliver den enlagede facade af glas og natursten renoveret og udvidet.

Objektprofil

Bygherre
British Land Company PLC
Byggetid
2018 - 2021
Forstørret område
12.000 m²
Anvendte fischer produkter
25.000 fischer Zykon-pladeankre FZP II

Størstedelen af den eksisterende bygningsskal og overbygning er bevaret og delvist renoveret. Dette svarer til den bæredygtige, BREEAM-certificerede (Building Research Establishment Environmental Assessment Methodology) tilgang i projektet. I forbindelse med bygningsudvidelsen blev der også tilføjet nye facader. På cirka 2.300 kvadratmeter blev der monteret facadeplader fra naturstensleverandøren Mineral by Eberhart GmbH med base i Saarwellingen, Saarland. De består af den franske kalksten "Val de Nod" og måler 900 x 450 x 40 millimeter. Kalkstenpladerne kan sikres på fastgørelsesunderlaget med cirka 25.000 fischer Zykon-pladeankre FZP II. Som ophængsmøtrik til undercut-ankeret blev der brugt en specialdrejet del med reduceret notbredde for at tilpasse den optimalt til Gartners underkonstruktion. Facadesystemet består af rustfrit stål (A4) og er dermed modstandsdygtigt over for korrosion. 

Zykon-pladeankrene FZP II forankres formfast og helt uden spredetryk i naturstenen. "Først bores der koniske huller, som derefter undercuts," beskriver Detlef Postler, projektstøtte fischer Fassadensysteme, udførelsen. "Derefter skal ankerne blot sprede sig ved hjælp af et indsætningsværktøj og derefter forbindes med underkonstruktionen. Vi tilbyder et komplet system med passende tilbehør fra en enkelt kilde." Denne teknik giver mange fordele. "Ved at ankerne kan fastgøres på pladens bagside på den statisk optimale position, den såkaldte femtedelspunkt, øges bæreevnen, og bøjningstensionen i pladen falder med op til 50 procent sammenlignet med kantfastgørelse," forklarer Steven-Henrik Maier, markedschef fischer Fassadensysteme. "Ikke nok med det, har undercut-ankrene også et æstetisk forspring i forhold til kantfastgørelser: De sikrer et harmonisk fugebillede uden synlige fastgørelseselementer."

Billede: fischer
„Vi tilbød den rette løsning til projektet, bestående af undercut-ankre, møtrikker og boreteknik,“ opsummerer Detlef Postler og tilføjer: „Også takket være den lokale ekspertise hos vores landselskab fischer UK kunne vi ikke kun tilbyde de involverede parter i byggeriet rettidig ingeniørmæssig støtte gennem planlægnings- og beregningstjenester, men også support på stedet gennem vores lokale ACT-ekspert Jeff Holmes. Dette vil vi fortsætte med indtil projektets vellykkede afslutning.“ Med en virkelig global partner som fischer kan alle involverede i byggeriet, uanset byggepladsens placering, altid regne med hurtig teknisk support. „Det har været en fornøjelse at støtte vores kunde i et så prestigefyldt projekt og samle vores knowhow med ham,“ siger Jeff Holmes, fischer ACT Manager på stedet.
Det har været en fornøjelse for os at støtte vores kunde i et så prestigefyldt projekt og samle vores knowhow med ham.
Jeff Holmes, fischer ACT Manager på stedet
cd-green-55965cdb4b-w9nvz